Para alugar ou vender um imóvel com sucesso, seja ele residencial ou comercial, é importante manter sua documentação atualizada e tornar seu imóvel altamente atrativo, para assim, obter o preço desejado.
Existem vários pontos a serem observados que ajudam a valorizar o seu imóvel. Entre eles estão: a famosa reforma, manutenção, publicidade adequada e conhecimento do bairro podem ajudar a vender ou alugar mais rápido.
Abaixo, você confere mais dicas de como valorizar um imóvel!
Faça uma boa pintura
A tinta velha ou descascada certamente causará uma má impressão aos possíveis compradores. Portanto, se você deseja vender ou alugar seu imóvel, investir em uma reforma de pintura será uma tarefa importante.
A melhor parte é que não há muitos problemas para resolver e o proprietário pode fazer esse trabalho sozinho se tiver boas habilidades de pintura.
Retire o excesso de móveis
Se você tem um imóvel que está sendo utilizado para obras de demolição controlada, é preciso lembrar que o local também pode ser utilizado para outros tipos de serviços.
Portanto, remova móveis e elementos desnecessários. A ideia é criar uma aparência clean que permita imaginar o que o imóvel poderia se tornar a partir de seu novo uso.
Faça uma reforma estética
Outra dica importante é substituir lâmpadas queimadas e pisos ou azulejos quebrados.
Pequenas reformas, por exemplo, podem modernizar a estrutura do imóvel, ampliar o ambiente e melhorar a iluminação dos ambientes com luz natural.
Caso isso não seja possível devido à crescente demanda por moradias compactas, tente espalhar o imóvel e aproveitar melhor o espaço. Principalmente aproveite a sala, que quase sempre é o cômodo mais solicitado pelos compradores.
Organize e descaracterize o local
Se o imóvel for mobiliado, organize a decoração e as camas de maneira atraente e de bom gosto. Não deixe objetos pessoais como roupas ou escovas de dente expostos no banheiro, quarto ou sala.
Mesmo características muito fortes, como itens religiosos ou camisetas de times, podem causar ressentimento ou medo em potenciais compradores. Espaços escondidos como garagens e áreas de serviço também merecem atenção e devem estar nas mesmas condições e aparência do restante do imóvel.
Confira a documentação
Um ponto fundamental na venda ou locação de qualquer tipo de imóvel é o cumprimento da documentação. Mesmo que seja você quem está prestando atenção, é sempre uma boa ideia analisá-lo para evitar riscos.
Investir em elementos de segurança
A segurança é uma das preocupações atuais, principalmente nas grandes cidades. Por isso, é interessante investir em equipamentos como câmeras e fechaduras mais eficazes.
Explore os cinco sentidos
Explorar visão, olfato, audição, tato e paladar pode ajudar a persuadir potenciais compradores a comprar sua propriedade e tornar sua visita experiencial.
Crie um ambiente confortável e perfumado, mostrando o local durante o dia e abrindo as cortinas para deixar entrar luz natural no ambiente e mostrar a vista do local.
Gostou das nossas dicas? Cuidar do seu imóvel faz uma grande diferença na hora de procurar inquilino e ele se torna sua fonte de renda.
Além disso, anunciar junto às imobiliárias também é essencial para garantir um processo de locação e venda tranquilo e, claro, para encontrar um inquilino com mais rapidez. Então porque não rentabilizar o seu imóvel anunciando na imobiliária no prédio amarelo?
